Nad samym morzem w Kołobrzegu powstaje Osiedle Feniks. Właśnie zakończyła się budowa czwartego budynku, w którym znajdują się 54 lokale. W trakcie budowy i sprzedaży jest też ostatni, piąty budynek (70 lokali), którego zakończenie deweloper planuje na wiosnę 2018 roku. Kompleks Feniks wraz z zapleczem atrakcji całorocznych skierowany jest głównie do rodzin z dziećmi. Mieszkania można kupić na własne potrzeby lub oddać w zarządzanie najmem i zarabiać

 

Osiedle znajduje się we wschodniej, spokojnej części Kołobrzegu, przy ul. Poleskiej, 500 m od morza. W pięciu etapach powstanie w sumie 300 mieszkań, z czego większość dwupokojowych o powierzchni 35 mkw. Oprócz nich w inwestycji znalazło się również kilka większych lokali – do 120 mkw.

 

Osiedle Feniks już funkcjonuje. To miejsce chętnie wybierane przez rodziny z dziećmi, m.in. dlatego, że wiele atrakcji przygotowano tu z myślą o najmłodszych, a samo usytuowanie poza centrum, z dala od hałaśliwych deptaków daje możliwość odpoczywania blisko natury. Mieszkania kupowane są  jako tzw. drugi dom, czyli apartament wakacyjny na własne potrzeby lub inwestycyjnie. Kompleks cieszy się też popularnością wśród turystów. Pierwszy z budynków mieszkalnych nowej części Feniksa oddany został do użytku w 2015 r. Rok później ruszyła budowa trzech kolejnych – od sierpnia tego roku działa jeden, w  październiku oddano kolejny. Ostatni z pięciu budynków mieszkalnych realizowanych w  ramach osiedla przekazany zostanie wiosną 2018 r.

 

Całoroczny wypoczynek z dziećmi: baseny, sala zabaw, fitness

 

Inwestor wybudował Osiedle Feniks przede wszystkim z myślą o rodzinach z dziećmi. Dlatego cały wewnętrzny plac między budynkami przeznaczony jest do odpoczynku i rekreacji. Ruch samochodowy odbywa się wyłącznie po drogach okalających osiedle. Wśród zieleni, już funkcjonuje zewnętrzny basen z podgrzewaną wodą (trzy pełnowymiarowe tory pływackie) i duży brodzik (o powierzchni 170 mkw.) dla najmłodszych, plac zabaw wysypany morskim piaskiem oraz zadaszony ogródek grillowy z  niezbędną infrastrukturą. Deweloper zadbał też o miłośników aktywnego spędzania czasu – w  każdym budynku jest duża rowerownia.

 

Projekt, pomimo lokalizacji nadmorskiej, zaplanowany został jako całoroczny. – Sezon wypoczynku nad Bałtykiem nie kończy się wraz z wakacjami. Coraz częściej wyjazdy planowane są także jesienią, wiosną, czy zimą. Dlatego tak ważna jest infrastruktura zapewniająca atrakcyjne spędzanie czasu wewnątrz budynku – podkreśla Przemysław Aściukiewicz, członek zarządu firmy deweloperskiej Osiedle Feniks. Mieszkańcy i goście Feniksa mogą więc skorzystać z krytego basenu, sauny, jacuzzi albo dużej siłowni o powierzchni ponad 100 mkw. Ta ostatnia połączona jest z bawialnią – obydwa pomieszczenia dzieli tylko szklana ściana, dzięki czemu ćwiczący rodzice widzą swoje dzieci.

 

Kup dla siebie, lub zarabiaj

 

W nowo oddanym apartamentowcu znajdują się 54 lokale o powierzchniach od 34 do 123 mkw. Mieszkania oddawane są w standardzie wykończenia pod klucz (bez mebli, dodatków, oświetlenia), z  w pełni wykończonymi łazienkami. Za metr kwadratowy trzeba zapłacić od 8.500 do 11.880 zł brutto (w tym 8 proc. VAT).

 

Właściciele lokali będą mogli korzystać z nich w dowolny sposób – zamieszkać tam i zameldować się albo wynajmować apartamenty turystom. Dla tych drugich deweloper posiada opcję zarządzania najmem. - Wielu naszych klientów kupuje apartamenty inwestycyjnie. W czasach, gdy lokaty bankowe oprocentowane są na poziomie 2 proc. w skali roku, nieruchomości to atrakcyjna lokata pieniędzy. Właściciel 35-metrowego mieszkania w kompleksie Feniks w Kołobrzegu osiąga przychody brutto rocznie ok. 37 tys. zł. Jeśli natomiast nie korzystał z lokalu na własny użytek w sezonie wysokim poziom przychodów wynosi nawet do 45 tys. zł  – zdradza Przemysław Aściukiewicz.

 

Deweloperem osiedla jest spółka Osiedle Feniks, która wcześniej zrealizowała już dwie inne inwestycje w Kołobrzegu: Bukowy Las i Posesja na Grobli (łącznie 61 mieszkań).

 

Kołobrzeg przyciąga inwestorów m.in. dlatego, że znajduje się w absolutnej czołówce jeśli chodzi o  liczbę udzielanych noclegów. Według danych GUS w czasie tegorocznych wakacji w gminie Kołobrzeg udzielono najwięcej noclegów nad całym Bałtykiem – ponad 837 tys. Kurort zanotował też największy na obszarze nadmorskim wzrost liczby noclegów wakacyjnych, aż o 9,5 proc. w stosunku do roku 2016. Rekordowe jest jednak nie tylko lato. Od wielu lat Kołobrzeg znajduje się także na 3 miejscu w skali całej Polski, po Krakowie i Warszawie, z liczbą ponad 4,4 mln udzielonych noclegów rocznie.

 

 

 

Najlepsze miejsca na długi weekend na przełomie maja i czerwca

Na przełomie maja i czerwca czeka na nas kolejny długi weekend – Boże Ciało w tym roku wypada 31 maja. Jeden dzień wolnego pozwoli na cztery dni wypoczynku.

Czytaj Więcej >>

Najlepsze pomysły na wyjazd rodzinny z okazji Dnia Dziecka

Wkrótce Międzynarodowy Dzień Dziecka. Wielu rodziców zastanawia się, w jaki sposób spędzić ten szczególny dzień ze swoimi pociechami, aby przyniósł jak najwięcej radości i pozostawił przyjemne wspomnienia. Możliwości na uczczenie tego święta jest naprawdę wiele. 

Czytaj Więcej >>

Najciekawsze pomysły na Majówkę

Już w marcu zaczynamy zastanawiać się, jak, a przede wszystkim, gdzie spędzimy Majówkę. W tym roku 1 maja wypada we wtorek, dodając do tego dwa weekendy plus 3 dni urlopu – szykuje się aż niemal 10 dni wypoczynku!  Czytaj więcej >

Najlepsze wiosenne wyjazdy typu city break

City break to alternatywna opcja dla tych wszystkich, którzy nie mają czasu wybrać się na dłuższy wypoczynek. Obejmuje ona wyjazdy weekendowe do najciekawszych miejsc w Europie. Krótkoterminowa wycieczka pozwala na wypoczynek oraz zapoznanie się z kulturą i kuchnią danego regionu.  Czytaj więcej >

Artykuły wybrane losowo

Beneluks – prekursor Unii Europejskiej

PAWEŁ PAKIEŁA

 

Belgia kojarzy się nam przede wszystkim z centrum Unii Europejskiej. Podróż po tym zróżnicowanym etnicznie, językowo i kulturalnie kraju turyści często zaczynają od jego stolicy – Brukseli, stanowiącej jeden z trzech regionów państwa według podziału dokonanego w 1963 r. Na południe od niej rozciąga się francuskojęzyczna Walonia, z mnóstwem wartych zobaczenia miejsc, takich jak Durbuy, Tournai, Namur, Dinant, Bastogne, Liège czy Mons. Przemieszczając się z belgijskiej metropolii na północ, znajdziemy się w niderlandzkiej strefie językowej, Regionie Flamandzkim, gdzie do miejsc najczęściej odwiedzanych należą Brugia i Antwerpia. Historyczna kraina Flandria rozciąga się też dalej na zachód wzdłuż wybrzeża Morza Północnego i wchodzi m.in. w skład kolejnego z państw Beneluksu – Holandii. Zwiedzając ten kraj, oprócz słynnych atrakcji Rotterdamu, Hagi czy Amsterdamu, nie wolno zapomnieć o farmach serowarskich. Kończąc naszą podróż w Wielkim Księstwie Luksemburga, powinniśmy w naszych planach uwzględnić jego stolicę – miasto Luksemburg, malowniczą miejscowość Vianden czy dolinę rzeki Mozeli oraz zielone Ardeny.  

Więcej…

Na drogach Turkmenistanu i Uzbekistanu

WIOLETTA HUTNIK

WOJCIECH ILKIEWICZ

www.wojtektravel.pl


Podczas podróży po Azji Środkowej możemy wyruszyć w drogę wzdłuż kojarzącego się z magią Dalekiego Wschodu Jedwabnego Szlaku, ze zdumieniem odetchnąć z ulgą w białym mieście na pustkowiu, udać się na poszukiwania znikającego morza czy zajrzeć do niesamowitej ognistej dziury w ziemi, przypominającej piekło w miniaturze, albo poczuć się jak bohater powieści „Proces” Franza Kafki, gdy przyjdzie nam czasami zmierzyć się z biurokratyczną machiną. W tej suchej i gorącej krainie nic nie jest oczywiste. Na każdym kroku dostrzeżemy mnóstwo zadziwiających miraży.

Więcej…

Na krańcu świata na Madagaskarze

MAGDALENA MOLL-MUSIAŁ

<< Madagaskar to kraj bujnej przyrody i niezwykłych bogactw naturalnych. Choć nie bardzo przypomina kadry z popularnej serii filmów animowanych amerykańskiej wytwórni DreamWorks, niewątpliwie zachwyca wielkimi baobabami, wesołymi lemurami katta, osobliwymi gadami kameleonami i drapieżnymi fossami. Tropikalny las, dziewicze plaże, pustynie i sawanny stwarzają znakomite warunki do pieszych wycieczek, a ciepłe wody Oceanu Indyjskiego świetnie nadają się do żeglarstwa, wędkarstwa, snorkelingu czy nurkowania. Dlatego Madagaskar stanowi wymarzony kierunek dla osób kochających przyrodę i amatorów aktywnego wypoczynku. >>

Więcej…